1970〜1980年築, 専有面積51.31㎡〜71.31㎡の平均販売価格
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室見第1住宅
福岡県福岡市早良区南庄四丁目
/ 室見駅 徒歩14分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,429万円
23.3万円/㎡
781
1,213
1,645
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,645万円
19.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月21日
室見第1住宅
1,280万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 61.31㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.31㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/25 | 室見第1住宅24号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,090万円 | 16.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/13 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/13 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅8分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/10 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/06 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/12 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 1,160万円 | 16.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルネ荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 990万円 | 16.5万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。